Marly (59770) – L’Orée du Bois

 3 avril 2016
 Laurent VAN DEN BERGHE
 loi pinel, ptz, defiscalisation, programme neuf, programmes nord, appartements, livraison 2017, Marly

Marly 59770 Appartements neufs de 2 à 3 pièces - à partir de 133 000 € - loi Pinel - Livraison 2018 -

Le programme neuf "L´Orée du Bois", situé dans la ville de Marly, est composé de 93 logements neufs de type appartement répartis en T2 et T3, livrés au 2 éme trimestre 2018 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif, Loi Pinel. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Marly. Le programme immobilier "L´Orée du Bois" possède le label énergétique BBC RT 2012

La résidence « L’Orée du Bois » se niche à Marly pour afficher son architecture alliant la modernité, l’authenticité et la convivialité tout en s’intégrant en douceur dans son environnement. Les façades beige clair sont rythmées par un jeu de couleurs et de volumes qui accentue les reliefs des matériaux utilisés, soulignés par des bardages en bois. Dans 3 immeubles de quatre étages, elle propose 93 logements jouissant de terrasses ou de balcons, dont des appartements en 2 pièces et 3 pièces répartis sur trois bâtiments de quatre étages, et 7 maisons de type 3 pièces.

L’extérieur des bâtis comme l’intérieur bénéficie de prestations de qualité pour garantir aux occupants le confort, la sécurité et le standing tout en leur faisant jouir de hautes performances énergétiques labellisées BBC ou bâtiment basse consommation. Les murs extérieurs sont doublés par un complexe isolant. Les menuiseries extérieures sont dotées de double vitrage et de volets roulants. Une chaudière individuelle au gaz mixte à micro-accumulation est installée dans chaque logement pour assurer le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire. Les chambres sont revêtues de parquet stratifié et les autres pièces sont carrelées en grès émaillé. Les salles de bains sont équipées de meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux. Les cuisines s’équipent d’évier inox, plaques vitrocéramiques et de réfrigérateur. Les portes palières sont dotées d’une serrure de sûreté 3 points. Le hall et les ascenseurs sont décorés par un architecte d’intérieur. L’accès à la résidence est contrôlé par interphone et digicode.

Marly, la ville où s’érige la résidence « L’Orée du Bois » se place au cœur de Valenciennes Métropole. Elle est le troisième bassin d’emplois de la région Nord-Pas-de-Calais et garantit la qualité de vie d’une grande ville tout en préservant la quiétude d’une vie loin de l’agitation urbaine. Marly abrite de nombreuses infrastructures scolaires, sportives et culturelles répondant aux exigences et aux besoins de ses habitants. L’emplacement de la résidence a été pensé pour avoisiner les commerces et les services de commodité tout en profitant d'une excellente desserte des transports en commun, comme le tramway, et des axes routiers, comme l’autoroute A2.